dmylogi.ru

Hoe om die markwaarde van bates te bereken

Bates is enigiets wat `n maatskappy in sy besit het en wat `n positiewe monetêre waarde het. Onder die bates is kontant, vaste eiendom, voorraad en toerusting, asook die minder tasbare, soos welwillendheid en reputasie. Al hierdie bates het `n waarde. Dit is egter dikwels moeilik om `n prys vas te stel. Die Internasionale Finansiële Verslagdoeningstandaarde (IFRS) het probeer om hierdie saak `n bietjie te verduidelik weens die belangrikheid om waarde te vestig by die koop en verkoop van bates sowel as maatskappye. die "rekeningkundige waarde" beteken die prys wat eintlik vir `n bate betaal is nadat die waardevermindering afgetrek is. Aan die ander kant, "markwaarde van die bate" dit beteken die prys van `n bate in die huidige mark vir daardie bate. Die boekwaarde is die waarde van die bates wat in die balansstaat verskyn, maar het amper geen verband met die markwaarde van die bate nie. Belangriker nog, hierdie laaste waarde kan gebruik word om `n maatskappy te prys of `n persoon se netto waarde te bepaal. Dit is duidelik dat kennis oor die korrekte manier om die markwaarde van die bate te bereken, `n fundamentele inligting is vir beide `n maatskappy as `n persoon.

stappe

Deel 1
Bepaal die markwaarde van bates en huidige waardes

Prent getiteld Bereken Bate Markwaarde Stap 1
1
Definieer wat jou huidige bates is. Dit verwys na bates wat binne `n jaar maklik in kontant omskep kan word, insluitende kontant, kontantekwivalente (soos bankrekeninge), bemarkbare effekte, debiteure, voorraad en ander bates maklik omskep. Hierdie definisie geld ook vir sekuriteite, soos aandele en korttermyn-effekte.
  • Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 2
    2
    Vind die markwaarde van kontant en kontantekwivalente. Onder alle soorte bates is die maklikste markwaarde om te bereken, dié van dié wat onder hierdie kategorie val, wat ook binnelandse en buitelandse geldeenhede, bankrekeninge, korttermynskuldbewyse (soos effekte) insluit. van die Tesourie) en sertifikate van deposito. Dit is omdat hierdie bates reeds `n gradering het.
  • In die geval van kontant, bankrekeninge en deposito sertifikate, moet u bloot die gevestigde waarde gebruik. Daarom is $ 1 gelyk aan `n markwaarde van $ 1.
  • Prent getiteld Bereken Bate Markwaarde Stap 3
    3
    Bepaal wat die markwaarde van korttermynskuldkrediteure is. U kan die markwaarde van effekte van hierdie tipe, soos Tesourie-effekte, bereken deur die vasgestelde rentekoers en die aantal dae tot hul verstryking. Stel jou byvoorbeeld voor dat jy `n Tesourie-bonus van $ 100 het wat in 180 dae verval en 1,5% rente verdien (0,015 in sy desimale formaat). Om te begin, vermenigvuldig die rentekoers met die aantal dae tot die verstryking daarvan. Dit sal jou 2,7 (0,015 * 180) gee. Deel dan hierdie getal met 360 (`n skatting van die aantal dae in `n jaar) en jy sal 0.0075 kry. Trek dan hierdie laaste resultaat af na 1 en jy sal kry 0.9925. Uiteindelik vermenigvuldig hierdie waarde met die nominale waarde van die verband ($ 100) en u sal $ 99,25 verkry, wat die markwaarde van die verband sal wees.
  • Prent getiteld Bereken Bate Markwaarde Stap 4
    4
    Vind die markwaarde van rekeninge ontvangbaar. In hierdie geval is die markwaarde bloot die waarde van die rekeninge wat u binne `n jaar verwag. Om dit te kan doen, moet jy eers bepaal watter rekeninge binne `n jaar betaal sal word (dit moet die meeste rekeninge uitmaak). U kan egter nooit vir sommige van hierdie rekeninge betaal word nie. Daarom, as jy `n finale waarde wil bekom, trek die verwagte waarde uit die oninbare rekeninge (wat ook `n voorsiening vir twyfelagtige rekeninge genoem word) tot die bedrag van debiteure wat u in die volgende jaar sal ontvang.
  • Lees die artikel Hoe om netto rekeninge ontvangbaar te bepaal vir meer inligting.
  • Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 5
    5
    Beoordeel jou voorraad In teorie moet dit maklik wees om voorraad na kontant te omskep, en dit moet gewaardeer word deur bloot die markverkoopprys te vermenigvuldig met die hoeveelheid voorraad. In die praktyk is die markwaarde van die voorraad egter onderhewig aan die gemak waarmee dit eintlik verkoop kan word en die prys wat in die mark bereik kan word. Die voorraad kan maklik teen sy lysprys verkoop word, of dit kan ook teen `n afhanklike agentskap verkoop word, hoewel dit afhang van die gesondheid van die maatskappy en ook op sy mark. Samevattend, in die beste geval, is die markwaarde van die voorraad nalatig en dit is raadsaam om jou evaluering te stel na goeddunke van `n spesialisrekenmeester of -beoordelaar.
  • As jy `n beter idee wil kry van hoeveel jou voorraad die moeite werd is, kan jy die prys ondersoek waarmee ander maatskappye soortgelyke produkte aanbied. Jy kan `n paar vergelykbare pryse uitvind net deur webwerwe soos eBay of Amazon te raadpleeg.
  • Deel 2
    Bereken die markwaarde van vaste bates

    Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 6
    1
    Hier is wat vaste bates is. Dit is bates waarvan die omskakeling na kontant moeiliker is as dié van huidige bates. Vaste bates in die geval van `n maatskappy is dié wat gebruik word vir hul bedrywighede of vir die vervaardiging van `n produk (byvoorbeeld masjinerie, voertuie, grond, geboue en meubels). Volgens die aard van die meerderheid vaste bates word dit gedepresieer tydens hul gebruik en in die loop van hul nutsduur. Dit beteken dat hulle oor die algemeen nie teen dieselfde waarde of hoër verkoop kan word as die waarde wat u oorspronklik betaal het nie (alhoewel Real Estate een van die uitsonderings is). In ieder geval kan sy markwaarde benader word deur verskeie faktore, maar kan nie direk bekend wees nie.
  • Prent getiteld Bereken Bate Markwaarde Stap 7
    2


    Soek vir soortgelyke produkte wat onlangs in jou area verkoop is. U kan die prys wat gewoonlik vir hierdie produkte betaal word, deur middel van hulpbronne soos prys katalogusse, webwerwe en veilingwebtuistes uitvind. U kan die markwaarde meer akkuraat bepaal, terwyl meer vergelykbare produkte wat u vind. Werklike verkooppryse skep gewoonlik `n klein prysreeks wat markwaarde definieer - dit wil sê die ewewigspunt waarmee die belange van beide die koper en die verkoper konvergeer.
  • Prent getiteld Bereken Asset Market Value Stap 8
    3
    Bereken die gemiddelde van onlangse verkooppryse en stel hierdie waarde as die markwaarde van die bate. U kan veranderinge aanbring indien nodig, soos om die prys te verminder om moontlike skade aan die produk in ag te neem of op te laai om die unieke kwaliteit van die produk in ag te neem (byvoorbeeld `n hoogs gewenste kleur of `n beperkte uitgawe).
  • Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 9
    4
    Beoordeel Real Estate. Dit kan `n bietjie moeiliker wees om die waarde van grond en geboue te bepaal, aangesien elke eiendom uniek is. Om dus te begin, soek `n eiendom in jou plek waarvan die grootte, doel, ouderdom en geriewe soortgelyk is. Ondersoek dan die plaaslike rekords om uit te vind wat die prys van eiendomme is wat soortgelyk is aan uwe wat onlangs in u area verkoop is.
  • U moet ook die kundigheid van `n plaaslike makelaar gebruik wat gedetailleerde beskrywings van vergelykbare eiendomme bevat wat onlangs verkoop is.
  • Deur middel van hierdie hulpbronne kan u `n noukeurige reeks bepaal waarbinne die koper en die verkoper `n ooreenkoms kan bereik. Die markwaarde van hierdie bate sal die prys wees wat kopers bereid is om op die betrokke mark te betaal (dit wil sê in hierdie geografiese area, in daardie prysreeks, in die besonderhede van daardie produk, ens.).
  • Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 10
    5
    Versoek `n professionele waardasie van die bate. In die geval van die mees enkelvoudige bates of transaksies waarvoor hoër akkuraatheidswaardes benodig word, is dit raadsaam om `n evaluering te versoek. Op hierdie manier kan u `n meer konkrete markwaarde verkry van `n professionele keurder en u beoordeling sal groter geloofwaardigheid verkry. U moet egter die koste van die aanslag weeg teen wat u kan verdien om die bates te evalueer. Oor die algemeen moet u die aanslag slegs vir die bates van groter waarde, soos eiendom, bewaar.
  • Deel 3
    Skat die markwaarde van ontasbare bates

    Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 11
    1
    Definieer wat die ontasbare bates is. Dit is die bates wat nie ingesluit is in die balansstate van die oorspronklike maatskappy nie. In plaas daarvan vorm hulle daardie bates wat slegs geassesseer word en sluit in wanneer die maatskappy deur `n ander verkry word. Hierdie bates verteenwoordig die verskil tussen die boekwaarde van die maatskappy wat verkry is en die prys betaal deur die maatskappy wat dit verkry het (hierdie prys mag hoër of laer wees as die boekwaarde). Dit is `n paar voorbeelde van ontasbare bates:
    • Welwillendheid: dit beteken die waarde van jou maatskappy se naam - dit is jou posisie en reputasie in die gemeenskap, jou lojale kliëntebasis, jou goeie verhoudings tussen werknemers en kliënte, ens.
    • Geregistreerde handelsmerke: dit identifiseer dat u spesifieke maatskappy `n produk of diens besit. Geregistreerde handelsmerke kan nie sonder jou toestemming gebruik word nie, hoewel jy dit kan verkoop of `n tydelike lisensie aan ander maatskappye kan gee. `N Oorspronklike logo, soos die Starbucks-sirene of die Nike Swoosh, is voorbeelde van geregistreerde handelsmerke wat bates vorm.
    • Outeursregte: dit beskerm intellektuele eiendom, soos sagteware, kuns, films, oorspronklike konsepte, ens. Die geldigheid van kopiereg is `n sekere aantal jare, waarna die eiendom in die publieke domein betree en enigiemand kan dit gebruik.
    • Die handelsmerkbeeld: dit is die mate waarin die algemene publiek jou maatskappy of produk van die logo, kleure, slagspreuke en ander bemarkingsinstrumente kan identifiseer. Byvoorbeeld, dit is maklik om McDonald`s slegs deur die. Te identifiseer "goue boë" en sy slagspreuk "Ek is lief vir". Die merk image gee jou ook geleenthede om te franchise.
    • `N Paar ander voorbeelde is die ligging, die vaardigheid van die huidige arbeidsmag en die kontrakte of ooreenkomste met ander maatskappye. Almal kan die waarde van jou onderneming verhoog.
  • Prent getiteld Bereken Asset Market Value Stap 12
    2
    Maak seker dat jy nie ontasbare bates onderskat nie. Hierdie waardes is moeiliker om van nature te identifiseer, aangesien die ontasbare bates `n sekere vlak van potensiële inkomste verteenwoordig wat nie maklik voorspel kan word nie, maar dit is bekend dat dit `n werklike impak op `n maatskappy het en dus op sy waarde. Wanneer jy jou besigheid verkoop, moet jy soveel as moontlik van die waarde van jou bates demonstreer.
  • Prent getiteld Bereken bate markwaarde Stap 13
    3
    Beoordeel ontasbare bates. Hierdie bates kan nooit op `n presiese wyse beoordeel word nie, tensy die maatskappy verkoop word. U kan egter steeds u markwaardes skat. Om hierdie ramings te maak, bestudeer ons die effek van die ontasbare bate op die maatskappy en die prestasie daarvan (byvoorbeeld die winste wat die naam van `n handelsmerk lyk). Hierdie is `n paar van die metodes wat gewoonlik aanvaar word:
  • Die kapitalisasie van historiese winste: Met behulp van hierdie metode word die geskatte historiese winsgewendheid van die ontasbare bate vermenigvuldig met `n veelvoud, wat ook deur sekere data beraam word (byvoorbeeld tendense in verkope, markleierskap en inligting). oor die handelsmerkbeeld). Hou in gedagte dat dit `n baie subjektiewe metode is en baie aannames gebruik.
  • Die differensiaal van bruto wins: Met hierdie metode word die winsgewendheid van die maatskappy wat die ontasbare bate het (byvoorbeeld die naam van die handelsmerk) vergelyk met die winsgewendheid van `n maatskappy in dieselfde sektor wat nie dieselfde ontasbare bate het nie. om die verskil in winste te vind wat aan daardie bate toegeskryf kan word.
  • Prent getiteld Bereken Asset Market Value Stap 14
    4
    Huur `n professionele persoon. Dit kan baie moeilik wees om ontasbare bates te evalueer, aangesien dieselfde waarde-assessering verskeie verskillende studierigtings behels. Ten einde `n gegronde markwaarde te behaal, moet die waardeerder rekening hou met marktoestande, toekomstige tendense, die sosiale konteks, syfers oor verkope en winste en regsomstandighede. Daarom is dit gewoonlik raadsaam om `n professionele persoon in beheer te stel van hierdie tipe assessering.
  • Oor die algemeen sal die mees geskikte professionele persone om hierdie taak uit te voer, die gesertifiseerde beoordelingsanaliste (CVA) wees. Dit is rekenmeesters wat spesiale opleiding ontvang het wat hulle in staat stel om te werk met moeilike beoordeelings van bates.
  • Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om klandisiewaarde te berekenHoe om klandisiewaarde te bereken
    Hoe om die netto waarde te berekenHoe om die netto waarde te bereken
    Hoe om die netto waarde van `n aandeelhouer te berekenHoe om die netto waarde van `n aandeelhouer te bereken
    Hoe om die waardevermindering van vaste bates te berekenHoe om die waardevermindering van vaste bates te bereken
    Hoe om finansiële winsgewendheid te bereken (RF)Hoe om finansiële winsgewendheid te bereken (RF)
    Hoe om die rotasie van totale bates te berekenHoe om die rotasie van totale bates te bereken
    Hoe om die ekwiteit in rekeningkunde te bepaalHoe om die ekwiteit in rekeningkunde te bepaal
    Hoe om bates in rekeningkunde te bepaalHoe om bates in rekeningkunde te bepaal
    Hoe om die waarde van `n besigheid te koop te bepaalHoe om die waarde van `n besigheid te koop te bepaal
    Hoe om te bepaal of jy die erfbelasting moet betaalHoe om te bepaal of jy die erfbelasting moet betaal
    » » Hoe om die markwaarde van bates te bereken
    © 2021 dmylogi.ru