dmylogi.ru

Hoe om die eiendomsbedryf te ontwikkel

Eiendomsontwikkeling is `n uitdagende en arbeidsintensiewe onderneming, wat nie net `n baie groot belegging vereis nie, maar ook `n goeie begrip van kommersiële huurdervereistes, soneringsregulasies en projekbestuur. Daarbenewens, nog `n belangrike vereiste van hierdie besigheid is om goeie menseverhoudinge en diplomasie het, as onderhandelinge gemaak met plaaslike owerhede, verteenwoordigers van die plaaslike inwoners, kontrakteurs sake- eienaars, wat argitektoniese ontwerpe, bouwerk en landscaping te maak . Vir entrepreneurs wat die hulpbronne en vaardighede te hê, ontwikkeling van Real Estate besigheid wat jy kan dit vind `n uiters lonende geleentheid, en die weg baan vir `n lang en winsgewende loopbaan. Ons beveel aan dat u die volgende stappe lees om te leer hoe om in die eiendomsbedryf te ontwikkel.

stappe

Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 1
1
Jy moet besluit in watter area van die eiendomsbedryf wat jy wil ontwikkel.
  • Die besighede waaraan jy eiendomme verhuur en verkoop, het hul eie eise hieraan, en jy moet die vermoë hê om hierdie mark te voorsien met die ideale ligging, betroubare kontrakteurs en doeltreffende eiendomsbestuur.
  • Die mees algemene eiendomme waarin u kan ontwikkel, is kantoorgeboue of besigheidsgebiede, industriële geboue en pakhuise en winkelsentrums. Elk van die kategorieë het baie ontwikkelingsstandaarde wat waarskynlik ideaal is of nie vir die area waarin jy wil ontwikkel nie.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 2
    2
    Stel `n goeie plan.
  • U moet baie noukeurig beplan voordat u enige soort eiendomsonderhandeling aangaan. Alhoewel dit waar is, kan planne soms misluk. Behoorlike beplanning van die begin af sal jou help om sukses te behaal. Doen `n bietjie navorsing oor die gebied waarin jy van plan is om `n eiendom te koop. Vra die inwoners van daardie plek oor toeganklikheid en sekere probleme waarmee jy bewus moet wees.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 3
    3
    Kry die finansiering om die eiendomsbesigheid te ontwikkel. Dit kan gedoen word deur `n besigheidslening, belegging deur beleggingsmaatskappye of private beleggers, of `n kombinasie van beide.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 4
    4
    Kies `n webwerf wat gesoneer is vir kommersiële ontwikkeling en ondersoek hoe dit gesoneer is.
  • Jy kan uitvind hoe `n stuk grond gesoneer is deur die sonering van jou stad en beplanning afdeling.
  • Maak seker dat die webwerf maklik toegang tot die verkeer bied wat deur die nuwe ontwikkeling aangetrokke sal word.
  • Identifiseer of daar `n ander ontwikkelings- of infrastruktuurplan vir hierdie gebied is. Byvoorbeeld, as jy beplan om `n nuwe pad te bou, dit sal meer verkeer nie skep of, wat kan wees die voordele vir eiendom- maar as `n gebou sal word gesloop om `n woongebied te bou, kan jou sake-ontwikkeling negatief beïnvloed word.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 5
    5
    Dit word aanbeveel dat jy `n topografiese studie die plek- hierdie kan `n landmeter met ervaring te maak, wat jy al geografiese aspekte van die webwerf wat `n invloed kan bou, soos die kwaliteit van grond of indien sal vertel daar is geen struktuur onder die maak vloeroppervlakte.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 6
    6


    Koop die land as die area kommersiële ontwikkeling moontlik maak en ook as die ligging u die konstruksie toelaat wat u in gedagte het. Verkry ook die nodige permitte om die eiendom te ontwikkel. Afhangende van die ligging, kan dit boupermitte, parkeerpermitte en permitte insluit om afval te verwyder.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 7
    7
    Huur die dienste van `n argitek om die eiendom wat jy wil bou, te ontwerp. Maak seker dat jy jou behoeftes duidelik uiteensit in terme van begroting, tyd en konstruksie.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 8
    8
    Goedkeur bouplanne as hulle aan al jou vereistes voldoen.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 9
    9
    Huur kontrakteurs om konstruksie en landscaping uit te voer. Versoek weeklikse en maandelikse verslae aan die kontrakteurs en die argitek wat toesig hou oor die projek, om bewus te wees van die vordering.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 10
    10
    Beplan konstruksie inspeksies. Gewoonlik word dit gedoen deur `n stadsagentskap wat inspekteurs stuur om te ondersoek of die eiendom voldoen aan die wetlike vereistes.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 11
    11
    Huur `n makelaar sodat huurders na u eiendom gelok word.
  • Beeld getiteld Ontwikkel kommersiële Real Estate Stap 12
    12
    Huur `n eiendomsbestuurspan om die daaglikse bedrywighede van u eiendom te ondersoek - soos instandhouding, herstelwerk en faktuur.
  • Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om die sterk punte van werknemers te ontwikkelHoe om die sterk punte van werknemers te ontwikkel
    Hoe om `n pizza-onderneming te beginHoe om `n pizza-onderneming te begin
    Hoe om `n besigheid sonder geld te koopHoe om `n besigheid sonder geld te koop
    Hoe om `n toerismebedryf te ontwikkelHoe om `n toerismebedryf te ontwikkel
    Hoe om uit te vind watter soort besigheid jy kan beginHoe om uit te vind watter soort besigheid jy kan begin
    Hoe om `n landscaping besigheid te bedryfHoe om `n landscaping besigheid te bedryf
    Hoe om `n gebruikte motoronderdele besigheid te beginHoe om `n gebruikte motoronderdele besigheid te begin
    Hoe om `n makelaarsmaatskappy te beginHoe om `n makelaarsmaatskappy te begin
    Hoe om beleggers te vind vir `n klein ondernemingHoe om beleggers te vind vir `n klein onderneming
    Hoe om `n uitvinding te maakHoe om `n uitvinding te maak
    » » Hoe om die eiendomsbedryf te ontwikkel
    © 2021 dmylogi.ru