Hoe om `n huisinspeksie te doen

Koop nie `n huis totdat jy `n inspeksie voltooi het nie. Deur die inspeksie van `n huis te verrig, kan jy baie geld bespaar. Soos alle beleggings, kan `n huis riskant wees. Hierdie risiko kan verminder word indien nie heeltemal uitgeskakel word, die tyd geneem het om `n deeglike inspeksie van die huis uit te voer, sy struktuur en sy bruikbare stelsels in die dieselfde manier as wat `n blik sal neem by die finansies van die maatskappy, produk lyn en die mark voor belegging. As u nie u eie tuisinspeksie behoorlik uitvoer nie of `n professionele persoon aanstel om dit vir u te doen, kan u baie duur herstelwerk doen.

Deur die huis te inspekteer voordat u dit koop, sal u vooraf weet wat u gaan koop. Jy kan baie gelukkig wees met die maak van sekere herstelwerk, maar jy moet presies weet wat die volledige toestand van die huis is. Om self `n ondersoek deur die huis uit te voer, moet u `n kontrolelys hê wat ten minste die areas insluit wat ons hieronder aanbied.

2

Gaan die waterstelsel na. Dit is veral belangrik as daar `n put is.

3

Gaan die septiese stelsel na. U moet weet hoe oud die stelsel is, die laaste keer wat dit gepomp is, enige tekens van oppervlakleklek, ens.

4

Inspekteer die bedrading. Dit sluit in om `n blik op die skakelpaneel te kyk.

5

Inspekteer die struktuur van die dak en vloer. Kyk na skade, gate en enige ander soort besoedeling. Kyk ook na vog en ontbinding. Kyk ook na die toestand van die dakmateriaal, insluitende verf en geute.

6

Kyk na die vloer en die ingange. Ondersoek strukturele integriteit, rot, gate, ens. Kontroleer ook dat beplanningstoestemming hiervoor verkry is.

7

Kyk na die voorwaarde van die ingang van die motors. Is dit in stand gehou of toegelaat om te versleg? Is die sypaadjie, ens. in goeie toestand? Is daar lekkasies uit ondergrondse pype?

8

Gaan die trappe en ingange na. Kyk na soutbeskadiging, verwoeste strukture of konkrete kanker.

9

Kyk na die toestand van die drempels. Is daar droëvrot of termiet besmetting?

10

Kyk na die toestand van die kombuis, badkamerkaste en countertops. Op soek na versplinter, knoppe ontbreek, vasgesteek deure (tjek skuifdeur stort), deure of ontbreek laaie, probleme van die ruimte binne-in die kas (bv, as warm water stelsels en skottelgoedwassers ruimte beset, jy kan nie so wees gelukkig met die area).

11

Gaan die vensters en deure na. Kyk na jou algemene toestand en kyk vir droëvrot.

12

As jy foute vind, hoef jy nie noodwendig die huis te verwerp nie.

13

Oorweeg wanneer om die inspeksie te doen. Dit is algemeen om `n huisinspeksie te doen voordat jy `n aanbod doen en `n koopkontrak teken. Die huisinspeksie kan egter gedoen word nadat `n gebeurlikheidsaanbod by die huisinspeksie gemaak is. Sommige verbandmaatskappye benodig `n meganiese en strukturele inspeksie met `n gekwalifiseerde en gelisensieerde behuisingsinspekteur. Selfs as `n kredietinstelling nie `n inspeksie benodig nie, moet jy dit in elk geval doen.

14

As jy besluit om `n professionele inspekteur te huur, bly daar terwyl die ondersoek plaasvind. Volg hom en vra hom vrae. Dit is belangrik om te weet wat getoets word, hoekom en die toestand van elke area. Huur `n professionele behuisingsinspekteur as jy nie seker is dat jy jou eie gedetailleerde tuisinspeksie kan doen nie. Behuisingsinspekteurs word opgelei om te kyk vir die besonderhede wat die koper van `n huis kan ignoreer.