Hoe om `n vulstasie oop te maak

Almal in die wêreld het brandstof nodig vir hul motors, vragmotors en ander voertuie. Gasstasies kan goeie beleggings wees en winsmarges het die afgelope jaar toegeneem. Die opening en bestuur van `n vulstasie vereis egter goeie beplanning en beduidende belegging. Jy moet `n sakeplan opstel, `n plek vir die besigheid kies, finansiering kry en jou perseel doeltreffend bestuur.

conținut

Stappe
Deel 1
Deel 2
Deel 3
Deel 4

stappe

Deel 1

Stel `n sakeplan op

Skep `n sakeplan vir jou vulstasie. Praat met `n rekenmeester om jou `n realistiese professionele mening te gee oor beraamde uitgawes en inkomste.

`N Sakeplan bestaan uit baie noodsaaklike data en is meer as `n eenvoudige skets. U moet soveel moontlik inligting insluit.
`N Volledig ontwikkelde sakeplan sal aantrekliker wees vir leners en beleggers.
U moet `n beskrywing van die dienste, produkte en fasiliteite (lugpompe, motorwas, vakuumpompe, ens.) Insluit.
Byvoorbeeld, jy moet die bedrag van petrol pompe aan te dui, as jy `n karwas, `n lug pomp of `n vakuum pomp, Aantal badkamers en tipe peuselkosse winkel sal hê of te verkoop.
U moet `n analise van die plaaslike mark en die kompetisie insluit.
U moet verduidelik waar ander soortgelyke besighede geleë is en waarom u besigheid goed sal doen teen die kompetisie.
Verskaf `n gedetailleerde plan van die organisasie en besigheidsadministrasie.
In hierdie afdeling moet u aandui wie verantwoordelik is vir die maatskappy se finansies, wie die winkel en voorraad sal bestuur, en wie sal verantwoordelik wees vir alle regsaangeleenthede.
Dit sluit `n advertensie- en bemarkingstrategie in.
Stel maniere voor waarop jy advertensies in plaaslike koerante sal gebruik en waarin jy die besigheid sal hou.
Stel `n gedetailleerde begroting op en `n skatting van die koste verbonde aan die aanvang.
In hierdie afdeling moet u die koste van die eiendom, die daaglikse bedrywighede, die kontrakte met betrekking tot die brandstof, die bedrae van die franchise insluit, insluit.
Skryf `n missie en doelstelling vir jou vulstasie.

Vind uit oor die tipe versekering en permitte wat jy nodig het om `n vulstasie te bedryf. Dit kan wissel afhangende van die streek en elke land.

U benodig `n permit om alkohol en sigarette te verkoop.

In die algemeen is die meeste gasstasie-eienaars verantwoordelik vir enige lekkasie en mors van ondergrondse opgaartenks, volgens die regulasies van die omgewingsbeskermingsagentskappe. Die meeste gasstasie-eienaars het versekering vir hierdie doeleindes.

U sal gevra word om verantwoordelikheid vir kliëntbeserings te neem. Daar is baie versekeringspolisse beskikbaar vir maatskappye wat hierdie gevalle dek.

Maak seker dat u geen persoonlike en finansiële verantwoordelikheid vir skadevergoeding hoef te neem nie. U moet dalk `n prokureur raadpleeg om regskontrakte op te stel.

Oorweeg of jy deel sal wees van `n franchise-kontrak. As jy byvoorbeeld `n Shell-stasie wil oopmaak (of `n maatskappy wat in jou streek werk), sal jy deel wees van `n franchise.

`N Franchise-ooreenkoms maak dit moontlik om `n franchise (jy as eienaar van `n besigheid) te gebruik om die handelsmerk, produkte en besigheidsmodelle van `n groter maatskappy te gebruik.

Byvoorbeeld, as jy `n franchise-ooreenkoms met Shell aangaan, sal jy basies die eienaar van `n Shell-stasie wees.

Die franchises moet tantième aan die moedermaatskappy betaal. Dit is gewoonlik `n persentasie van verkope of `n maandelikse bedrag.

Die meeste vulstasies is deel van `n franchise-kontrak.

Voordat u besluit om deel te wees van `n franchise of `n spesifieke franchise-kontrak te teken, moet u uself daaroor inlig.

Praat met ander sake-eienaars wat `n franchise-ooreenkoms het met die ketting wat jy wil aansluit.

Vind uit wat jou verpligtinge sal wees. Lees `n franchise-ooreenkoms om te weet wat jou regte en verpligtinge sal wees.

Gee aandag aan die spesifieke besonderhede van u kontrak. Die meeste franchise-ooreenkomste bevoordeel die maatskappy meer as die eienaar van die onderneming.

Praat met `n prokureur om die wetlike vereistes van enige franchise-ooreenkoms te bevestig.

Maak `n begroting vir jou nuwe besigheid. U moet die fondse vir die aanvang en die bedrywighede insluit.

Jou begroting plan moet beslis die koste van vaste eiendom insluit: die verkryging van grond- en konstruksiekoste, of die koste van `n bestaande vulstasie.

U moet in u begroting `n raming van regskoste insluit, soos prokureursfooie vir die opstel van besigheidskontrakte en advies.

Versekering en permitte sal duur wees en u moet hierdie inligting in u skatting van u begroting insluit.

Jy benodig fondse om jou vulstasie oop te maak.

Sluit `n skatting van die koste van promosies, advertensies en tekens in.

Maak seker jy het `n skatting van die koste van die aanvanklike voorraad en die kontant wat jy moet hê.

Bereken die koste van petrolvoorraad en stoor voorraad in u begroting. U moet uitvind oor gasverskaffers en pakhuise om te bepaal wie u `n winsgewende kontrak kan gee.

Ten slotte sluit dit `n raming van die salarisse en koste van die werknemers in, sowel as die daaglikse uitgawes aangegaan in petrol en basiese dienste. Jy sal meer moet weet oor hierdie bedryf om die standaard salaris vir werknemers en die koste van petrol te bepaal.

Vind uit oor verskillende maatskappye en kry `n kontrak met `n gasverskaffer. Jy sal iemand nodig hê om gas vir jou vulstasie te voorsien.

Verskillende verskaffers bied u verskillende kontrakte aan. Basies, `n kontrak met `n verskaffer bepaal dat hy `n persentasie van die geld wat jy verdien uit petrolverkope, sal kry.

In Spanje is die gewone bruto wins verkry deur die meerderheid eienaars van onafhanklike vulstasies vir die verkoop van petrol meer as 0,15 euro per dollar.

Moet nie onmiddellik `n brandstofkontrak met `n plaaslike verskaffer teken nie, tensy die franchise-ooreenkoms vereis dat u `n kontrak met `n spesifieke maatskappy teken.

Dit is beter om uit te vind in verskillende maatskappye totdat jy diegene vind wat jou die meeste wins uit die verkoop van jou petrol gee.

U moet `n prokureur u kontrak met die gasverskaffer hersien om te verseker dat alle ooreenkomste wedersyds voordelig is en u nie in `n regsvakuum betrek nie.

Deel 2

Kies `n plek vir jou vulstasie

Neem in ag die oop lande wat in jou streek beskikbaar is. Kan jy aan `n gebied dink wat `n vulstasie benodig?

Die markanalise het getoon dat een van die belangrikste faktore wat `n verbruiker in ag neem by die keuse van `n vulstasie, sy ligging is.
Kliënte wil `n plek hê wat naby aan een van die hoofroetes is wat tot hul werk lei en waar daar nie veel verkeer is nie.
Oorweeg ook die installering van jou vulstasie. Kliënte wil na `n vulstasie gaan wat maklik is om in te gaan en van nabygeleë paaie af te gaan.

Neem die plaaslike kompetisie in ag. Jy moet die gebiede wat reeds versadig is met vulstasies vermy.

Soek na gebiede wat rondom groot stede is en wat groot groei ervaar. Aangesien nuwe wyk en winkelsentrums na vore kom, sal daar `n vraag na nuwe vulstasies wees.

Vind uit die ligging van groothandel winkels wat groot afslag op gas bied.

U moet u vulstasie op `n afstand van hierdie instellings vestig om mededinging te vermy.

Oorweeg om `n modelwerker te huur om met jou te werk. Daar is baie maatskappye wat site modellering uitvoer. Hierdie professionele persone sal u help om `n digitale model van u vulstasie te ontwikkel in die area waar u beplan om dit oop te maak.

Dit kan jou help om te besluit of jou ontwerp lewensvatbaar is in daardie gebied en as daar te veel kompetisie in nabygeleë gebiede is.

Oorweeg die toeganklikheid van `n potensiële vulstasie na plaaslike paaie en interstate snelweë. Jou teenwoordigheid op `n interstate of op `n straat sal kliënte lok.

As jou ligging naby `n interstate snelweg of `n belangrike snelweguitgang is, oorweeg dit om in advertensieborde regdeur die roete te belê om jou aantal kliënte te verhoog.

Neem in ag die vloei van verkeer gedurende verskillende tye van die dag.

Jou vulstasie moet op dieselfde kant van die pad wees as swaar verkeer gedurende spitstye.

Ondersoek huidige en toekomstige konstruksieprojekte in die omgewing. Jy moet vermy om `n nuwe besigheid te open op `n roete wat geraak word deur `n konstruksie wat tyd sal neem om te voltooi.

Kliënte probeer om paaie en paaie te vermy met swaar konstruksies.

As daar `n plan vir `n langtermyn-konstruksie in die omgewing van jou vulstasie of naby dit is, oorweeg dit om `n ander land te koop.

Selfs korttermyn-konstruksieprojekte kan jou besigheid belemmer. Onthou: jou doel is om baie kliënte naby jou vulstasie te lok.

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 10

Hou plaaslike en nasionale regulasies in verband met die konstruksie en ligging van vulstasies in gedagte. Daar kan beperkings of plaaslike betalings wees wat verband hou met die opening van hierdie tipe besigheid.

Kyk na die geskiedenis van die plek wat u in gedagte het vir u vulstasie.

As jy `n bestaande vulstasie gaan koop, onthou enige lek of lek wat in die verlede plaasgevind het. Plaaslike of nasionale wette kan jou verantwoordelik maak vir toekomstige komplikasies.

As jy `n bestaande vulstasie koop, maak seker of jy die kontrak met die gasverskaffer van die onderneming moet volg. In sommige lande is daar wette wat jou verbind tot `n bestaande kontrak.

Deel 3

Kry finansiering vir jou vulstasie

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 11

Versamel die nodige dokumentasie om `n lening te bekom om `n vulstasie te open. In die meeste lande moet u die volgende tipes dokumente versamel:

Afskrif van gedetailleerde sakeplan
Belastingopgawes van 3 jaar (beide persoonlike en besigheid)
Kontrakte met verskaffers (vir petrol en winkelitems)
Tussentydse finansiële state van die onderneming
Voorraadlys
Bylaes van rekeninge ontvangbaar en rekeninge betaalbaar
Franchise-ooreenkomste
Begroting vir bedryfs- en aanvangskoste

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 12

Hou in gedagte dat die verkryging van `n lening om `n vulstasie oop te maak, baie moeilik is. Die mark word baie mededingend en die koste styg.

Dit is die rede waarom dit noodsaaklik is om `n gedokumenteerde sakeplan in detail te hê.

Die ligging van jou vulstasie moet ideaal wees om suksesvol te wees.

Jou begroting moet `n realistiese en gedetailleerde verduideliking wees van die fondse wat jy benodig.

Dit is waarskynlik dat jy na verskeie banke en finansiële entiteite moet gaan totdat `n mens jou plan aanvaar.

Hou in gedagte dat jy jou besigheidsplan moet verander volgens die voorstelle van die beleggers.

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 13

Oorweeg om aansoek te doen vir `n staatslening vir klein en medium ondernemings (KMO`s). Hierdie lenings is gewoonlik die maklikste om te verkry.

Gasstasies behels baie probleme met betrekking tot die omgewing en die waardasie van vaste eiendom.

Afhangende van die land, kan sommige van die lenings wat verskaf word, die koste van omgewingsprobleme of eiendomsherwaardasies dek.

Ander banke kan soortgelyke lenings verskaf, maar leners dui daarop dat dit gewoonlik makliker is om finansiering te kry om `n bestaande vulstasie te koop as om `n nuwe een te bou.

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 14

Gaan na verskillende banke om aansoek te doen vir `n lening vir petrol met `n goeie koers. As die lening van die finansiële instelling nie voldoende fondse verskaf vir die aanvang van u besigheid nie, kan u `n meer tradisionele besigheidslening aanvra.

Skeduleer `n afspraak met `n bankleningsagent.

Wys hom die sakeplan vir jou vulstasie.

Vul al die voorgeskrewe vorms in en verskaf alle vereiste dokumentasie, soos belastingopgawes, identifikasie, wetlike kontrakte, ens.

Aansoek om `n lening by verskeie banke. U kredietgeskiedenis, u belastinginligting en die lewensvatbaarheid van u sakeplan sal belangrike faktore wees wat geëvalueer sal word om u `n lening te voorsien.

Verskillende banke kan verskillende rentekoerse vir u lening bied, elkeen gee u min of meer buigsaamheid om dit terug te betaal.

Vergelyk versigtig die voor- en nadele van elke aanbod wat u ontvang en maak `n besluit daaruit gebaseer.

Deel 4

Bestuur jou vulstasie

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 15

Stel jou gewone werksure vas. Besluit voordat u u besigheid amptelik oopmaak.

Jy sal waarskynlik moet uitvind watter ure die besigste is.
As geen van die nabygeleë vulstasies laat oop bly nie, oorweeg dit om u te gebruik tot laat in die nag. Oorweeg om 24 uur te dien as daar na middernag `n mark vir u besigheid is.
Open altyd onmiddellik op die vasgestelde tyd. Kliënte sal nie wil wag vir u om oop te maak nie.

Prent getiteld Open `n gasstasie Stap 16

Onderhoud en huur betroubare werknemers. Maak seker dat hulle alle aspekte van hul werk verstaan.

U benodig werknemers wat betyds kom wanneer hulle hul werkskofte begin.

Skeduleer die skofte van u werknemers om die hele werksdag deeglik te bereik.

Dit het `n winkelbestuurder wat op alle skofte werk.

Beeld getiteld Open `n gasstasie Stap 17

Maak `n inventaris op `n konstante basis. U moet aan die einde van elke werksdag `n inventaris van alle sigarette, loterykaartjies en geldopdragte maak.

Plaas bestellings vir voorraad vooraf. As jou winkel altyd uit voorraad is, sal kliënte kla of minder geneig wees om daarvan te koop.

Hou in gedagte die tyd wat dit vir u verskaffers verg om u die produkte te stuur. Beplan vooruit en plaas bestellings vir gewilde items vooraf.

Berei voorraad- en kontantverslae aan aan die einde van elke werksdag. Hou `n rekeningkundige boek met hierdie inligting sodat jy bewus kan wees van die verliese.

Deponeer kontant elke dag in die bank.