Hoe om jou huis of woonstel te omskep in akkommodasie vir vakansiegangers

Die vakansie-huurbedryf het `n multimiljoen dollarmark geword wat in die afgelope dekades ontwikkel het oor die wêreld. Gevolglik is daar `n klomp van ondersteuningsdienste aan eiendomseienaars wat graag hul eiendomme effektief te bevorder in vakansies besigheid inkomste aanlyn, in ruil vir maandelikse of jaarlikse fooie is.

Benewens aanlyndienste wat net jou toelaat om jou eiendom op jou webwerf te lys om deur ander te sien, het nuwe maatskappye wat op die vakansiehuurbedryf fokus, na vore getree. Hierdie maatskappye, wat in wese is makelaars, het ten doel om `n paar van die las van verhuring en bestuur van eiendom vir Vacationers neem in ruil vir `n persentasie van die winste en die aanvaarding van die koste van advertensies en die daaropvolgende herstel van eiendomme te verhuur .

Ten spyte van die talle maatskappye in hierdie gebied in die mark vandag, verkies die eienaars egter steeds om hierdie werk vir hulself te doen. Daar is `n element van tevredenheid wanneer jy `n eiendom voorberei om dit te verhuur, dit bekend te maak en die vrugte van jou werk te sien wanneer jy dit regkry. Alhoewel hierdie werk nie vir almal is nie, verkies mense met beskikbare tyd om persoonlik die huurkontrak van hul eiendomme te bestuur.

As eienaar, waar kan jy begin? Behoorlik jou huis of woonstel voorberei om aan vakansiegangers te huur, is noodsaaklik om die wins te bekom wat jy wil hê. As jy dit reg doen, sal jy sekerlik tevrede wees met die resultate.

2

Berei die binne en buite van u eiendom voor om dit te verhuur. Sodra u vasgestel het dat u eiendom geskik is vir akkommodasie vir vakansiegangers, is dit tyd om seker te maak dat beide die buitekant en die binneland toeriste kan ontvang. Wanneer reisigers `n huis of woonstel huur, is die eerste ding wat hulle doen, seker maak dat alles werk, dat niks gebreek is nie en dat die eiendom baie voordelig lyk.

3

Soek vir `n goeie huishoudelike diens. As u besluit het om u eiendom aan vakansiegangers te verhuur, is dit `n goeie idee om na `n huishoudelike skoonmaakdiens of `n diensmaagd te soek om die plek vir u skoon te maak nadat die reisigers gaan. Uiteraard kan u dit self doen, maar as u verskeie besprekings het, verkies die meeste eienaars om die skoonmaak van hul eiendom uit te kontrakteer.

4

Skep `n stelsel om die sleutels aan die ingang en instruksies aan die huurders te lewer. Die meeste eienaars installeer `n kluis wat jy by `n hardewarewinkel kan koop. Ander mense beklee eiendomsagente om die sleutels af te lewer, of bloot die huurders persoonlik te ontmoet om die sleutels oor te dra, hulle die eiendom te wys en aan hulle die instruksies en ander besonderhede te gee.

5

Gee die eiendomsinstruksies aan u huurders sodra hulle aankom. In enige eiendom is daar sekere dinge wat jy moet inlig mense aankom, en instruksies vir die gebruik van sekere toestelle, waar die vullis, waar om velle en handdoeke, die reëls van die omgewing (oor harde musiek, partye, ens) en ander vind plaas elemente. Dit is belangrik om hulle instruksies te gee sodat hulle die ervaring, sowel huurders as u, kan geniet.

6

Neem goeie gehalte foto`s van die eiendom en omliggende gebiede. Dit is baie belangrik om goeie foto`s van die eiendom te neem en dit in digitale formaat op u rekenaar te laai. Die foto`s sê baie oor die eiendom en kan die verskil maak tussen `n suksesvolle huurkontrak en `n mislukking. Daarbenewens is die beelde `n uitstekende manier om mense te wys wat hulle kan doen as hulle jou eiendom verhuur. Jy moet foto`s neem met `n kamera van minstens 5 megapixels. As jy nie `n hoë resolusie kamera kan kry nie, huur `n fotograaf om dit vir jou te neem. Dit sal die langtermyn die moeite werd wees.

7

Maak `n beskrywing van die eiendom, sy eienskappe, aktiwiteite in nabygeleë gebiede en die uitleg van die kamers. Dit is noodsaaklik om potensiële kliënte gedetailleerde inligting oor u eiendom te voorsien. U moet `n beskrywende paragraaf van die eiendom skryf, met `n lys van eienskappe, aktiwiteite en dienste en kameruitleg. Met hierdie inligting kan u u eiendom op baie webwerwe bevorder.

8

Besluit of jy wil oordra aan `n eiendomsagent of `n eiendomsmaatskappy. Jy kan dit altyd self doen, of `n agent of `n maatskappy toevlug om jou eiendom te verhuur. U moet verseker dat u `n opgedateerde lys van huurdatums byhou indien u die eiendom huur en `n agent gebruik. Alhoewel dit moontlik is om met agente en maatskappye op `n nie-eksklusiewe wyse te werk. `N Voorbeeld van hierdie soort agentskappe is PoshParadise.com, geleë in Los Angeles, CA.

9

Koop `n eiendomshuur sagteware om by te staan ​​met die administrasie van u eiendom. Alhoewel ons almal glo, kan ons dit op ons eie doen, soms dek ons ​​meer as wat ons kan doen. Dit is belangrik om `n goeie eiendomshuur sagteware stelsel te vind om die reserwes te bestuur en jou eiendom (s) te bestuur.

10

Begin om jou eiendom te bevorder en besprekings te maak. Noudat jy alles gereed het, kan jy jou eiendom begin bevorder en verhuur. Die proses is redelik eenvoudig en direk. Daar is verskeie webwerwe geskep om jou hiermee te help en die advertensies wissel van $ 199 tot $ 399 per jaar, afhangende van die webwerf wat jy gebruik.