Hoe om `n groot verhuurder te wees

Hierdie dokumente sal u `n idee gee van die inligting wat huurders moet verskaf wanneer hulle `n eiendom huur.

• `N Huurder wat ekstra moeite doen, sal die volgende doen:
• Doen klein herstelwerk op eie koste
• Dit sal waarde toevoeg tot u eiendom (byvoorbeeld wanneer u `n breëbandverbinding installeer, `n installasie aan die muur vir `n klere lyn [as dit `n eenheid / afdeling is] of wanneer u die balkonrailing, ens.
• Sal altyd die huur betyds of vooruit betaal
• Dit sal uiters versigtig wees om nie die mure of vloere te krap nie
• Dit sal alles baie goed skoonmaak sodat dit nie so vinnig of vinnig oksideer nie.
• Kommunikeer duidelik wat jy van buite-aansoekers verwag. Dit bepaal reëls vir stiptelike huurbetalings. Handhaaf die reëls vir die goeie verhoudings van huurders met ander huurders. Dit voldoen aan die boetes vir versuim om die huur betyds te betaal.
• Moenie die reël volg dat huurders altyd reg is nie omdat dit nie waar is nie. Hulle is u kliënte, maar u is die eienaar van die eiendom.
• Begin met die regtervoet en maak seker dat u huurder gemaklik voel wanneer u die eiendom op die dag van vertrek betree:
• As u huurder steeds nie beweeg nie, maak seker dat u eiendom onberispelik is voordat die vragmotor aankom.
• Om die dag van die skuif meer aangenaam vir u huurder te maak, gaan voort en plaas nuwe rolle toiletpapier in al die badkamers, `n nuwe seep en `n pakkie papierhanddoeke in elke wasbak.
• Plaas `n pakkie met ses bottels drinkwater in die yskas.

• Maak herstelwerk aan die eiendom betyds.
• Moenie huurders soos kinders behandel nie. Hulle weet wanneer die gras gesny moet word, wanneer die sneeu skoongemaak moet word, ens.
• Moenie die huurders afwyk nie.
• Selfs die beste mense sal die verhuurder kwaad maak as hul tuis nie bevredigend is nie. Wrok kan net op `n onbewuste vlak wees, maar dit maak die huurder op `n minder entoesiastiese manier sorg vir die huis. So as jy `n huurder bo die gemiddelde wil hê, wees `n verhuurder bo die gemiddelde en volg die bogenoemde stappe.
• Alhoewel die verhuurder die eienaar van die eiendom is, is die huurder die persoon wat daarin woon. Moenie opdringerig wees nie.
• `N Ontevrede huurder sal waarskynlik hoofpyn en uitgawes veroorsaak. Jy is in `n bevoorregte posisie om jouself finansieel te seer as jy wil, het verskeie eienaars genoeg geld spandeer vir die skoonmaak en herstelwerk aan jou huis na die skade wat veroorsaak is deur `n slegte huurder. Die skadevergoeding kan deur die huurder ondoeltreffend gemaak word indien hy bankrotskap verklaar en die faktuur betaalbaar maak.