Hoe om die markprys van u huis te bepaal

Gebruik een van hierdie webblaaie om 3 huise te vind wat die afgelope 6 maande naby jou gekoop is. Dit is belangrik dat u op soek is na onlangse verkope om `n akkurate idee van die huidige mark te hê. Jy kan ander huise sien wat te koop is, maar nie noodwendig die prys wat `n persoon vir hul huis vra nie, is die prys wat jy sal kry as jy dit verkoop. Dit is die rede waarom jy die prys van huise wat reeds verkoop is, moet gebruik. Dit staan ​​bekend as "vergelykbare verkope". Maak seker dat u huise soek wat binne dieselfde skoolterrein is, dieselfde grootte, tipe konstruksie en dieselfde kenmerke as uwe het.

Bereken die verkooppryse van die 3 huise. Voeg dan `n bedrag by vir enige verbeterings of geriewe wat jou eiendom het en die ander nie. Hierdie bedrag staan ​​bekend as "aanpassings." Byvoorbeeld, as jou huis `n motorhuis vir 2 motors het en nie een van die ander het nie, moet jy dalk `n bedrag by die waarde van jou huis byvoeg. Inteendeel, as jou huis iets ontbreek wat die ander huise gedoen het, soos `n motorhuis, dan moet jy `n bedrag aftrek van die waarde van jou huis. Bepaal die bedrag wat jy moet byvoeg of aftrek, sal `n spesifieke berekening vir die plaaslike area wees. U mag die hulp van `n professionele persoon, soos `n taksateur, `n makelaar of `n belastingadviseur benodig.