Hoe om die huurprys van `n woonstel te onderhandel

As jy begin soek na `n woonstel om te huur, sal jy besef dat die meeste van die gepubliseerde eiendomme reeds `n vaste bedrag het wat jy vir jou huur moet betaal. As jy egter die perfekte plek vind wat alles het wat jy wil hê, maar dit is `n bietjie duurder as wat jy kan bekostig, kan jy probeer om `n laer prys te onderhandel voordat jy die kontrak onderteken. Die mate van finansiële hefboomfinansiering sal afhang van hoe lank die woonstel in die mark is, of jy `n wenslike huurder met goeie kredietlyne en uitstekende verwysings is, en soortgelyke woonstelle wat in jou omgewing gehuur word. Onderhandel die huurprys van die woonstel deur te ondersoek en te bevorder wat u as huurder moet bied.

conținut

Stappe
Wenke

stappe

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 1

Ondersoek die woonstelhuurmark.

Vind uit wat die woonstelle is en die gemiddelde huurpryse in die omgewing en in die stad waarin jy wil huur.
Praat met ander mense in die gebou waar die woonstel geleë is om uit te vind hoeveel hulle betaal per maand. Vra ook in ander geboue. Gaan die geklassifiseerde advertensies na en kyk hoeveel hulle in daardie area betaal.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 2

Vind uit hoe lank die departement in die mark is. As u nie na 1 of 2 maande se beskikbaarheid gehuur het nie, sal die eienaar waarskynlik bekommerd wees oor die verlies van geld en sal meer bereid wees om die huurprys te onderhandel.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 3

Berei uself voor. As jy iemand is wat geneig is om te huiwer wanneer jy ongemaklike situasies oplewer of om gunste vra, sal jy waarskynlik probleme ondervind om te onderhandel.

Onthou dat jy verdien waarvoor jy vra, veral as jou navorsing jou gewys het dat jy minder kan betaal vir die woonstel wat jy wil huur.

Oefen onderhandeling. Vra jou vriende en kollegas wat goed is om te onderhandel vir hulp. Probeer iets klein, soos `n snuistery by `n garageverkope, onderhandel. As jy die verkoper kan oortuig om jou $ 3 tot $ 1 te verlaag vir `n gebruikte prentraam, sal jy byvoorbeeld gereed wees om met die eienaar te onderhandel.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 4

Verkoop jouself as `n huurder. Toon aan dat jy `n goeie huurder is en dat die huur van `n woonstel aan jou meer as `n paar dollar per maand werd sal wees.

Bring verwysings, betalingsontvangste, bankbalansstate en kredietverslae wanneer jy die eienaar ontmoet. Moedig hom aan om `n agtergrondtjek, `n krediet tjek en `n verifiëring van u indiensneming uit te voer.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 5

Onthou dat jy opsies het, en moenie bang wees om hulle te noem nie. As die eienaar weet dat jy ander plekke met laer huurpryse oorweeg, het jy dalk `n ekstra voordeel.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 6

Dit toon buigsaamheid. As die huur $ 1000 is en u aanbied om $ 800 te betaal, moet u bereid wees om te sluit vir `n waarde wat tussen die twee is.

Vra vir ander oorwegings as dit jou nie toelaat om die huurprys te onderhandel nie. Vra byvoorbeeld om openbare dienste in te sluit, kyk of u `n laer deposito kan betaal, uitvind of u die kabel gratis kan ontvang, telefoondiens, `n gimnasium-lidmaatskap of ekstra parkering.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 7

Kies die regte oomblik. U onderhandelinge kan suksesvol wees tydens tye wanneer huurders skaars is. Byvoorbeeld, jy sal waarskynlik nie veel sukses hê met jou onderhandelinge om `n woonstel in `n universiteitsdorp gedurende Augustus te huur nie.

Moenie wag totdat die huidige huurkontrak verval om handel te begin nie. Jy moet jouself minstens 2 of 3 maande gee om te onderhandel.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel huur Stap 8

Bied aan om `n langer kontrak te onderteken in ruil vir `n laer huur. Die eienaars verloor geld elke keer as `n huurder beweeg en `n nuwe een betree. As u `n kontrak vir 3 jaar onderteken, voel die eienaar gemaklik genoeg om u die huurprys te bied wat u wil hê.

Beeld getiteld Onderhandel prys wanneer u `n woonstel Inleiding huur

Gedoen.

wenke

Los alles op skrif. `N Mondelinge ooreenkoms is lonend, maar jy is seker om `n nuwe huurprys te sien wat in jou huurkontrak of kontrak weerspieël word.
Dink aan die moontlikheid om `n makelaar te gebruik. As jy nie met jou onderhandelinge kan kom nie, of baie twyfel het om te probeer, kan `n makelaar pryse vir jou onderhandel. In baie stede betaal die eienaar die dienste van die makelaar en nie die huurder nie.
Onthou dat u die huurkontrak kan onderhandel deur die einde van u kontrak te bereik. Onderhandeling van die prys is nie net vir nuwe huurders nie. As jy `n goeie huurder vir `n jaar of langer was, probeer om met die verhuurder te praat om die huurprys te verminder. Beklemtoon jou onberispelike betalingsgeskiedenis, die gebrek aan klagtes van jou bure en ander woonstelle in die omgewing waarheen jy vir `n laer prys kan beweeg.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante